您的算法是?

500萬如果投資高股息ETF，每個月少說也有2~3萬被動收入

2萬在大台北地區能租到夠用的房子

但自備500萬，去買1500萬房子，就算拉到30年也要月繳超過3萬

1500萬新房也就1~2房小屋，或者中古能大一些，但等級跟租房差不多

前者可以有全額薪水爽爽過，後者則是薪水扣3萬以上要過30年...

雖說30年後會得到一間房，但前者30年後那500萬股票也不會還是500萬

明天台股就要開盤了.明天台灣合法賭場就要開盤了
我禮拜四已經完全押好押滿被動元件
這一次壓力好大.連禮拜天晚上2,3點也想看美股道瓊.忽然想到禮拜天美國沒有開盤
還好台指期夜盤跟美國都有漲.不然真的會睡不著
今天整天都在想明天的作戰策略
模擬開盤如果不久漲停的話.立刻賣掉收盤下跌再買.盤中沒有漲停中午11點以後才漲停不可以賣
想了很久頭腦沒辦法定案.到底要怎麼做不知道.感覺明天開高走低的機會很大
還是明天開盤之後看K線怎麼走再說.明天有可能上漲800點左右

:confused:

何必呢??

賭贏幾次也不能保證不會賭輸

如果興趣就是這樣自虐那無所謂

但我只想悠閒享受人生，不要煩惱一堆

要賭的話
去買彩券不是倍率更大??

這次完蛋了
兩天總共虧損90萬.預期明天還會跌.什麼時候止跌.不知道
今天看K線圖我才發現我犯了一個低級的錯誤,心態上也有問題,每次賺錢就覺得自己很強.之後就開始把之前賺的錢慢慢吐回去
我彷彿聽到台積電在嘲笑我的聲音

哇塞~~~
本錢這麼粗
:eek: :eek: :eek: :eek:

跟陳董對玩股票?
那就是連命都不要了，我同學多年前聽第四台買陳董減資前的股票
賠了數百萬 :D :D
後來聽我勸乖乖買0050，賺了數百萬回來了

我在民國87年租的13樓單層30坪含車位管理費一個月是26300(新北永安市場站附近)，
後來SARS時買了自己的40年小公寓(南勢角站旁)，現在當然已經漲了不少，
房子有開始繳人的心情會比較有著落，租房的心理還是會有許多煩憂∼

沒有人提前知道股市是怎麼從8000點漲到今天43000點，
我同意現階段租房可以比較輕鬆，就算買房升值空間也有限，我想買個安心感吧？！
自己購買房子後，對於我這種底層打工人知道不用再顛沛流離整理行李搬家，
目前已經50有2，已經沒有力氣再搬家，知道最少還有小公寓可以兜底。

高股息我去年有持有過，算起來一個月大概有三萬多，但股價就是上不去，
雖然沒要賣，但看到市值型心裡也很心動，今年開始轉0050了，
漲漲跌跌比高股息獲利多了許多倍，但就是建立在反正輸贏都不影響住的問題！

所以我還是勸年輕一代，真的有500萬現金可以支配，房子慢慢找慢慢看，
要求不要拉那麼高，買個位置可以的舊公寓開始慢慢繳房貸，
之後ETF定期定額去扣，大概付個十年看看可以增貸多少，
再拿去投資穩定成長的標的，就能慢慢脫離為錢煩惱的日子。

至少人家知道自己在賭，沒有明明在賭，結果是騙自己在投資。


我也贊成自住買房，不過不贊成當房東，要把房東收租當職業房地產就去買店。
你看台灣50指數有水泥有鋼鐵有台塑四寶這種建築材料，但是幾乎沒有純建設公司在裡面，建設只佔大集團一小塊，主力通常還是金融。
當了房客怕遇到爛房東，當了房東怕遇上壞房客。當房東的不可能賠錢租出去，當然什麼都買便宜的，身為房客當然希望居住品質好一點。
懂法律的大概會知道，法律的立法精神保障弱勢，就算對方不付房租，就算契約有公證也很難把人趕走，萬一變凶宅，你怕不怕？
很多人自有房會忘記要準備房屋修繕資金，有些修繕不是刻苦耐勞DIY就可以把錢省下來的。水電防水都是省不了的，這年頭各種施工也不便宜。好像有一個公式是每年要準備房價的1%作為修繕資金。就好像買車不是油錢就夠，還是要保養維修。