PCDVD數位科技討論區 - 在大陸工作多年後，會考慮在大陸置產嗎？

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引用:

作者Hermit Crab

上海都能跌25%...
深圳也跌了35%...
:stupefy: :stupefy:

跌了還不一定賣得掉....半年前就看到一堆騷操作丟銀行 :think:

引用:

作者hillhsu

富貴險中求.......這時機有資本的可以賭一下

接盤後，萬一維尼走了.....口國經濟應該又是一飛沖天了...

:flash: :flash: :flash: :flash:

那還得看維尼是在什麼情況下走的...
直接再鬧出個十年動亂也是可能的... :stupefy: :stupefy:

30幾萬人民幣

台幣130幾萬

若能住10年就算房產歸0

換算一個月1萬多台幣

更何況變0的機會極低

有必要這麼糾結嗎?

:confused: :confused: :confused: :confused:

引用:

作者polor

#51

也就是說，房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的。
但大陸是社會主義國家，土地是國家的。

土地使用年限到期怎麼辦？

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，
這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建築物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

透過調查瞭解，第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
不管是40年、50年還是70年，都有到期的時候，土地使用年限到期後，只要房子還能住，就都得續簽土地。
這就是關鍵了，怎麼續簽？續簽金額怎麼計算？
根據大陸國家現行的相關規定，土地到期後按照當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。

真能續就好了，
地方政府通常也都是拿回來再重新賣給開發商，
然後整片打掉再重蓋 :ase
除非該區域住戶的後台硬

只不過現在開發商都快倒光了，
誰還有辦法拿錢出來跟政府買地 :confused:

2023年中國總財政赤字
達到了8.84萬億

M1也就是活錢，佔全部貨幣的比值，持續下降。
金融圈一直討論的，M1與M2的成長剪刀差問題。

M1的成長率顯著弱於M2
造成M1比M2的比值持續減少
從2000年的39.48%
下降到2023年11月份的23.51%

https://yt3.ggpht.com/BjuRfy_kEg2xZ...0b798ffff-nd-v1

看起來中國經濟是死水一攤

2023年中國國債+地方債的發行規模
達到20.35萬億
2022年的17萬億，增長了20%

https://yt3.ggpht.com/zTe9paLdvWJf5...pw0=s1600-nd-v1

以這種趨勢計算
2024年中國政府債務的發行規模
也要超過24兆，每個月發行2兆人民幣

.........................................
中國經濟好棒棒
大家快過去買房子

引用:

作者hendry2002

30幾萬人民幣

台幣130幾萬

若能住10年就算房產歸0

換算一個月1萬多台幣

更何況變0的機會極低

有必要這麼糾結嗎?

:confused: :confused: :confused: :confused:

完全正確，

幾十萬元又不是很貴，
也不會歸零，
台灣同胞可以放開心去買。

引用:

作者AirStorms

完全正確，

幾十萬元又不是很貴，
也不會歸零，
台灣同胞可以放開心去買。

[比亞迪真是殺瘋了..]
#1853

來自[香港]的專業子虛烏有半吊子縮寫禮儀細路A大，記得多google[聞香]有何意義歐。

2024-01-30 1051
2024-01-30 2006
2024-02-01 0857
2024-02-02 0721
#1845
還在等待A大讓站友們聞香的[福建]帶看照阿!!

鼻芳

引用:

作者hendry2002

30幾萬人民幣
台幣130幾萬
若能住10年就算房產歸0
換算一個月1萬多台幣
更何況變0的機會極低
有必要這麼糾結嗎?
:confused: :confused: :confused: :confused:

難得我看到你最為邏輯性的說法, 沒錯, 說穿了就是如此, 真的沒必要糾結, 喜歡就可以.
在台灣這只不過是一個停車位(記得十多年前看房的時候, 大約2012年吧?) 左右的價格.

此外對岸的經濟很難再起來, 台灣有的問題, 對岸也都會有, 台灣解決不了, 對岸壓力更大.
這並不是說台灣比較優秀, 但你想想2千萬人有900萬工作養1100萬跟對岸14E的財富調動.
邏輯與數學, 不是立場.

引用:

作者moronNZ

跌了還不一定賣得掉....半年前就看到一堆騷操作丟銀行 :think:

本周上海還在流傳另外一個故事，
00後美女詐騙五億（人民幣）外逃案，
美女用高於市場價租豪宅騙取房東信任，
然後再把同一套豪宅一房多賣騙了定金，
最慘的是一個富二代被她騙得神魂顛倒，
假結婚付出了7700萬還得當詐騙案被告。
:laugh: :stupefy:

關鍵字：雲錦東方鏈家地產東方航空

引用:

作者hendry2002

30幾萬人民幣

台幣130幾萬

若能住10年就算房產歸0

換算一個月1萬多台幣

更何況變0的機會極低

有必要這麼糾結嗎?

:confused: :confused: :confused: :confused:

你這樣算也對，
如果轉化為租房成本，
就算資產歸零也可以。
就看當地物價標準了。
用一萬臺幣約等於2200人民幣來計算，
兩千人民幣在很多二三綫城市都能租到不錯的房子。