抄底不乏有人。。。

我那SZ朋友的一個朋友，因疫情和貿易戰導致自己放貸收利公司資金收不回倒了，老婆也跑了，現在正在賣台灣房要去SZ抄底東山再起呢。 :rolleyes:

抄底一定會有的，不過五年若是以房地產炒作，可以套死好大資金，套死很多人跳樓了。

進場時機不對，現在進場還在跌，
假設五年後到底，開始反彈，那要又要反彈幾年才到進場的價格？
到足夠彌補這些年的獲利又要多久？中國能否跳躍中等收入陷阱？
風險太大，做別的投資搞不好都快翻倍了。


目前有經濟學者預估，根據美日經驗，中國才剛剛開始，最快五到八年到底，
以投資角度，或許最短5年後才適合進場，前提是中國政體沒有更集權，否則什麼時候進場都不能掛保證。
但是中國情況蕭條難說會不會更久，因為倒車油門還在踩。

如果要下手，ㄧ開始就要以自己能負擔的居住條件為前提而不是投資，
而且以中國目前狀況，買二手房遠優於期房或新建樓，比較沒有權狀問題，
因為中國十幾年前的建築品質遠遠高於近幾年。

現在買期房真的風險不少，很多還是會互相影響變成惡性循環。 :flash: :jolin:

以經濟財政來說我覺得全世界都要衰退消風才是正解~ 但世界是很奇妙的, 無法預測.

另一個預測: 原本想說今年冬天會是polar vortex, 結果已經有氣象專業人士說要熱一年.

至於房地產, 如果要自住就買吧~

台灣人就不建議了。

經濟變化快
台灣人過來打工能穩定在一家公司或一個地區嗎？

完全贊成+1
這一波颱風吹過去，如果房子沒什麼問題，建造品質也許還算初步過關。台灣的房地產陷阱已經夠多，那個地方只會在大家想不到的地方發生更多陷阱。請自己小心。
雖然我個人不贊成在那種高風險無私產保障國家置產，如果想要抄底，最近看上證恆生就知道，三年內還不曉得底在哪裡？也最好不要期待習大大出意外就會有利多。沒那麼簡單。
本人純粹用資產配置的角度來看，如果在那種地方買房成本低於你的總資產10%，允許一定成數的低利貸款(銀行幫你估過值確認過產權)，加上公積金不用白不用，標的如果夠好可以試試去買。如果那間高於你財產25%，最好不要買。如果已經打算住到退休，也別期待未來房子會很好脫手。房子的地上產權雖然一直還在，可是裡面也隱含了很多設備包括電梯的折舊。用超過20年的電梯總是要換的。

現在公司老闆有個好友

在中國工商監管部門上班

他告訴我老闆

中國即將面臨衰退的10年

但是否10年後就反轉 他也沒法說得準

就是建議現在別去中國投資

:flash: :flash: :flash: :flash:

如果可以引入台灣資金活水，

讓台灣人大量承接買盤進場，
房地產下行的壓力或許還在，
但最少可以讓許多中國業主抽身。

有些台灣人站在民族大義的角度去推廣，
也是可以理解。

看看旅遊，弄個多國免簽，都沒有什麼人去某國旅遊

買大陸房地產還有兩個遠慮
1. 正在醞釀中的房屋養老金
2. 土地使用權到期之後的不確定性