看不懂，請教一下。
自備款多了，
就代表貸款付的就比較少。
那每個月分期應該也比較少，
怎麼說壓力就大？
還是自備款是自己找人貸來的？

一開始自備款就拿不出來哪來後面期金少？自然就打退堂鼓，而且不分新屋中古房市自然受影響

要硬買後面期金也沒少多少前後壓力就很大

一直以來不管是不是有錢人，買房貸款是正常，多數人都先甘後苦，還要生養小孩的話

搞得自己生活品質差，只有金字塔人可以接受

找人借錢籌自備款？要投好胎找個好爸媽吧

看情況吧~ 台灣我已經不清楚了, 在加拿大已經出現買房負擔比租房高的情況.
槓桿買房來租給別人的, 已經有人開始熬不住了.

2070 年台灣人口預估不到 1500萬。

你現在買的房傳給兒女，未來應該會大幅貶值。

你的觀點是建立在已經擁有3千萬的人，要選買0056還是貸款買房子
有3千萬的人可以付完2成頭期款，剩下的貸款，然後還有2400萬可以投資

但你說的貸款20年買3千萬房子的人，可能自身存款約總額2成
也就是只有約600萬現金資產....

拿去買0056算5%約年息30萬，拿去付租金可能打平或不夠用要貼補
薪資不夠多資產成長就停滯了，然後就是繳一輩子房租幫房東打工

600萬拿去付頭期款，投資利息歸0，之後薪資每個月繳貸款
日子苦但撐下去至少有房子，這就是你周圍人的想法
如果不是房貸，他們繼續存錢也跟不上房價上漲的速度 :jolin:

幸好房子蠻早買的,所以房貸只剩不到二百萬就還完了.現在每月含房貸算是存了七萬下來.三萬家用,剩餘的用來支油錢,保養,還可以再存一點
我反而覺得車子可以買差一點的,畢竟汽車是不會隨著時間而增值,而且真的有需要再購入.

不用管以後傳給兒女子孫值不值錢
有需要住還是得買

還在世時候老了沒地方住看兒女臉色或是租屋被趕，沒棲身之地才是真沒尊嚴

在台灣想活都可以活吧
在台灣福利很好了
低收入 老人年金有的沒的
順利活到65歲 又能領勞保月退23年
所有條件取決於身體健康
不嫌遠就買鄉下便宜的房子
不方便但省錢 硬擠都市就是貴

應該說看怎樣活，都能活下去。

總之趁早規畫，那種租屋一輩子別信了變數太多
人會老會生病，假設你還有點錢可能還能撐一陣子，沒多少錢病了生活馬上拮据，房東看你那樣也可能趕人。
不希望在他房子死人還要幫你處理。

一輩子單身不用考慮買房，純租屋就好，
如果會結婚甚至生小孩，買房貸款時有個保險叫房貸壽險，
意思是貸款期間借款人死亡，尚未繳清的貸款一筆勾銷，
房子也歸你，算是槓桿效益非常高的保險，
雖然要借款人死亡才能觸發:ase