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引用:

作者FreeStorm

我家這邊的住戶，連"理論上"第三方公正的估價師都質疑了，怎麼可能讓海砂獎勵被幹走。

說實話，我很難相信你假設的這種情況，我手上的權變計畫一份快300頁，有什麼獎勵，怎麼算，都有寫。

你們厲害

所以室內一坪換一坪？還給車位嗎？

我說的不是假設，是實際情況，建商等住戶都同意才找人來鑑定海砂屋，另外都走到權變了，會有利可圖？炒房客才有可能走權變吧，拿現金走人，一般還是希望能住新房

引用:

作者spring91811

大家都只被洗腦560->840 明明中間還有一個728

正確應該是監察院560 京華城自己買30%容積率變728 市府獎勵20% 變840

媒體就故意一直洗560->840看起來就會很驚人現在北檢也只是針對最後那20%來辦圖利

這20%又拆分三個獎勵各4% 8% 8%

幫你推一下
;) ;) ;)
不過我懷疑網兄這文會有人閱讀
:think: :think:

引用:

作者acetyIII

實際情況，真的假的? 建商想幹走海砂容獎喔...XD
我大概懂你的意思了，你所謂的同意是條件全談好了? 看來不是用權變的方式。

你指的"有利可圖"是指住戶嗎(權變)?
鄰居們是覺得吃虧了啊。我自己是傻傻的啦。
我這裡的情況是，都更後，(帳面)價值變現在市價的二倍。
但是價值變得再高，能不能買回原室內坪數，那就是另一回事了....
說不定可以有更多權利，不過我是抱著「有得都，就快都一都吧」的想法...

你指建商的話，那他們絕對賺更多的啊... :jolin:

話說權變計畫，建商可以高估和低估的地方很多，都委會很難審出來。
但其他東西，你不會希望都委會的委員都是二光委員的... :)

引用:

作者不當的字眼

法規不就是這樣嗎？
以前沒在管，新規定的容積率就是會越來越龜毛。
這也是多數老公寓不願意都更的原因之一，又是要求公共設施又是建蔽率又是容積率。屋主只好再多撐幾年看看，會不會有更好的條件？
你要拆掉重蓋，當然全部條件都要重新談，蓋京華城捐出去的地當然就不算了，你要再另外捐幾塊地給市政府，市政府才會給你好一點的條件。
郝龍斌市長任內就是有給租稅建蔽容積優惠，地主才會把空地拿去做成幾年假公園給市長做政績，台北市也突然冒出幾塊沒有幾年的暫時公園。

山坡地也是啊，以前合法的(或是沒人管）現在要重建也不是拆也不是。 :laugh: :stupefy: :o

小草和館長，你們的黨主席被羈押了，快點表達對你們黨的忠誠，努力表現的話，將來被關在裡面的就是你們了，加油，千萬不要讓我失望

抓強奸犯都沒這麼認真

終於上銬了! 爽啦!

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引用:

作者ansible

終於上銬了! 爽啦!

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超級爽拉 :like: :like: :like: