目前就是規定,建築臨路要退縮
如果有人行道,你是可以蓋臨路...但是有建蔽率的問題,解法..
前院或後院(左右建物距離就不提了)

甲種建築用地：建蔽率百分之六十，容積率百分之二百四十。
假設地坪100坪,就能蓋60坪,4樓,前30,後10坪的空地
但是,騎樓算空地....假設你推出去20坪當騎樓
一樓就是60坪,2樓80坪,3樓80坪,4樓蓋20坪...雨遮推出去多一點...曬衣服
這樣2,3樓的面積就會大一點,4樓過陣子還能偷偷包起來

如果你家門前是人行道....你家還是會蓋個騎樓
因為...總得自己弄個停汽機車的地方....
要不就得規劃一樓是車庫...這樣就不是騎樓了
但是...車庫上面不能蓋房子
如果看到一樓鐵捲門噴車庫,上面蓋到2,3樓..那就是違建
不是車庫占用騎樓,就是2.3樓違法增建

以下是Google地圖，叫絕色洗車打蠟
https://ppt.cc/fEXAOx

先不管產權如何如何，騎樓的設計有來台灣出差的日本人也很喜歡，因為台灣常下雨而且雨比日本大很多，騎樓讓人不用淋雨也不用撐傘

喜歡騎樓是要在不被占用的情況下

樓主這種情形

全台到處都有

台北市區邊陲地帶的可能也會像樓主這樣

門口停車 車輛佔據騎樓

滿地溼答答

:jolin: :jolin: :jolin: :jolin:

你的無法顯示住址。

https://reurl.cc/zpy0M6

看完覺得那一帶的，不止佔用騎樓，連馬路也佔用。
機車行也很扯...

騎樓淨空就是地方政府應該執行的
到了中南部，行人幾乎就是只有騎樓可走，不然就得走到馬路上
就這點來說中南部其實比雙北更需要淨空騎樓

Who care?

中南部人只關心機車好不好停車

反正出入都靠機車 誰要走騎樓

甚麼老人小孩婦孺管他的

投票還是乖乖投某個顏色

:think: :think: :think: :think:

歷史照片顯示至少 2009 年就有這家洗車行了。

雙北應該不難檢舉啊??

只是街景圖看下去，整排都是一樣的......那就...... :think: :think: :think:

地址是永和國中路110號




跟親戚確認後店確實開很久了，但他們以前都是在騎樓外(馬路)洗車
要打臘美容的就在店裡，騎樓只會佔用到一點點
現在他們把連洗衣機及洗車設備通通都放在騎樓，就直接在騎樓洗
加上店外常有改車及騎重機車的人聚集，總弄出很大的聲響擾人

據說他們洗車還滿出名的，天熱或下雨後預約洗車的客群很多
因為騎樓位置不夠店家就會引導併排，行經那邊擔心滑倒就只能走到大馬路上
但路上又被他們要洗車的車併排佔用，所以常聽到有人被來車撞到
店家應該是警察關係很好吧，這麼多年來為何都未能改善？
相信受他們困擾的附近居民應不在少數



但台灣騎樓常被攤商及住一樓的民眾佔為私用，讓行人不便外
光是這點就是居住不公，有多少佔用的人是真正擁有騎樓產權呢？

我跟家人去京都玩，很多地方也跟我們一樣有騎樓
但他們就不會把自家要賣的東西擺在騎樓佔位