2010的100萬 與現在的159萬可談
咱不說精裝修與否

其實已經是很慘了。

+1...2010開盤的，只要不是後續擴槓桿，10多年到現在應該也還不少，可已撐的比較久，算是支撐。就看後續的惡化會不會貫穿這支撐。我那SZ的朋友也是差不多那時200W上車的, 他當然選擇頂在那....

因為資金鏈斷
有不少房屋的投資客斷頭

160萬是仲介賣價吧
法拍屋更便宜

可以看有多少人的房屋被法拍
去年法拍屋增速有多高

近期中國法拍與中古屋求售的案件驟增，原因在於益增的屋主因收入銳減
難以承擔房貸，加上房價的市值已低於待償貸款，無奈選擇「棄房斷供（停繳房貸）」。

報導說，導致法拍屋增多的因素中，比起破產清算、被迫停貸等
若干屋主寧犧牲個人徵信，也要及時止損、主動停貸，更令人感到擔憂
這是因所購買房屋的市值，已接近甚至低於待償房貸所致。

易居研究院研究總監嚴躍進告訴觀察者網，近兩年整體經濟環境不佳
部分省會城市和絕大多數三四線城市房價同步走跌，導致受雇者和小商販收入降
但房貸固定支出不變，導致無力償還，迫不得已只能停貸。

報導舉例，河南鄭州有個屋主於2018年房價達高峰期間
以每平方公尺人民幣（下同）2萬元（約新台幣8萬8000元），
承購一套價格與新屋相當，總價119萬的中古屋。這個物件剛完工時，
售價僅每平方公尺4700元。

他向銀行借貸90萬，後因房市急速降溫，經過他5年償付，貸款餘額還逾80萬之際
突然炒作「免費送房」的噱頭，沒想到吸引不少同樣不想繳房貸的屋主仿效。

據阿里拍賣平台的數據，去年中國法拍屋的數量已一路狂飆至200萬套。

今年上半年，據中指監測數據，法拍屋新增30萬4000套，較前年增加19.7%
但成交僅5萬2000套，遠遠不及驟增的速度。

至於法拍的房型以住宅、商辦為主，尤其今年上半年住宅的法拍量達17萬9000套
佔總體59%。

由省市而論，四川首次逾4萬5000套，比去年同期增加1萬5472套、增幅51.3%
其他如廣東前6個月比去年同期增加7987套，河南前6個月較前年同期增加1萬101套
增幅高達63.38%。

值得警惕的是，7月份以來，目前中國各城市監測數據皆顯示
無論法拍屋數的增加還是中古屋求售，都呈現比上半年攀升的趨勢。

另外與房地產連動的
裝修.貸款.家具.家電.汽車.等消費性產業
也連帶地熄火

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這大國的經濟火車頭都熄火了
還有多少人認為
經濟很好棒棒
:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:

不用擔心中國

再不濟在台灣鼓吹買中國房屋當接盤俠，

這樣中國房地產注入台灣資金活水，也就沒事了

也要看景氣, 看都市擴展的速度
房子往市區外蓋, 人多了就是造鎮效應, 生活機能跟上來來, 房價就升很快
過去30年的經濟上升
人們總為外面的小區的可以投資, 就像北京三環四環一直擴張下去

但是都市成長的動能沒了, 或者說耗盡了... 就玩不下去

外圍房市也涉及到次級客戶貸款問題
台灣美國都經歷過

一百多萬台幣 真的可以買
台灣動輒5百~8百萬小公寓
都市破千

我真心覺得只有滿滿台灣(盤子)價值

你買貴了~~~而且居住年限70年不到就會把你拆掉
土地是共產黨的房子說拆就拆你哪位阿?? 你是趙家人嗎??
講一口買房經笑死.......洗地洗到牆外了牆內太多傻x不夠騙
https://www.youtube.com/watch?v=Oi_11xwBdYk&t=11s
https://www.youtube.com/watch?v=wKdRuyBgzbE&t=7s

:confused: :confused:
我問過一個支持扁台灣的廈門人，一直吹噓廈門高樓多漂亮
我只有問他，你知道823砲戰嗎？
哪你知道現在的金門隨便開砲，都是100分的靶！如果老共先攻擊的話，你確定你的房子還能安好 :laugh: :laugh:

蚊子的大腿也是肉

幾十萬人民幣的房子，

如果能讓幾萬個台灣人都聽你的願意接盤，

好事一樁。