|
PCDVD數位科技討論區
(https://www.pcdvd.com.tw/index.php)
- 七嘴八舌異言堂
(https://www.pcdvd.com.tw/forumdisplay.php?f=12)
- - 這波房價上漲超誇張
(https://www.pcdvd.com.tw/showthread.php?t=1192510)
|
|---|
引用:
延吉街我租過， 丟垃圾從後陽台的一個小洞往下丟。 建材就不要想太多，買了一定大翻新。 梯間不行，寬度扶手都很糟,電梯就勉強算古董，沒法子了，都是那個樣子。 每戶樓下一樓都在賣吃的 ，除****通方便，找不到一個會讓你想住的特點。 可能是因為我是租客，不可能花500萬大翻新，特別的是那個已經是50年公寓，無管理員，樓梯昏黃，樓下吵鬧的公寓 至於你說的用幾千萬錢淘選住戶水準這件事，呵呵呵呵！ |
引用:
認同菁英哥這次了 問題在持有成本，政府一直卡在戶的概念，其實是錯的。 一戶150坪台北市精華區新屋住三個人vs 5戶淡水39坪房屋每戶住3人 戶數不一樣，人數也不同，價格也差很多。 政府要做的是採實價課稅 並給各地區一個每人每年的免稅優惠額度， 如 每年1%總價稅賦 台北市每人免稅額10萬 淡水每人3萬 150坪總價3億 每年就是300萬,住三個人免除30萬要繳納270萬 淡水39坪總價1000萬 每年10萬扣除3×3萬 每年繳納1萬 五間共五萬 |
引用:
上一個做過都市規劃以及土地改革的, 現在連日記都不敢放台灣, 決定捐去美國大學保管XD 現代政府有都市計畫? 民選要錢, 得和財閥利益結合才有搞頭阿 現在台灣的政府不就是給你上了一課? |
引用:
這很明顯的就是你沒住到好區阿... 好的區一樓不會做生意, 還有花園 剩下的還真的懶得和你說.... |
引用:
那整個台灣都讓你給劃了 住那？！ 不要明明討論房價，就開始開地圖砲轟擊，你是失落感很重所以才這樣嗎？ |
引用:
很多重劃區現在都是住商分離的很清楚, 台北市大概只剩下極少數新的小區可以做到。單價100+很多那種。 要有社區花園，有管理員，鄰近周遭沒有甚麼餐廳等設施，2-3000萬預算只能買好宅的好窄。 不然就是眼不見為淨，外觀醜陋，社區花園狹小迷你的老舊華夏勉強可以有三房。 |
徐匯喔，這邊我很熟
上個月有一戶三民高中站走路2分鐘 室內32坪四房平面車位，很不錯的社區 開價2880，我直接出最高預算2400被打槍 隔兩天被告知2600成交 這一帶物件有夠少，只要有條件不錯的釋出都是很快賣掉 那間被搶走真的很可惜，只能怪自己這兩年沒從股�**�到錢 |
引用:
就房仲這塊來看，開29你出24明顯就是來亂 :ase |
引用:
不會吧 2400開 2600成交 價差不大， 應該是有人開價就比你高 你又不願意加價才被打槍 室內32權狀大概48 每坪單價就50了 抖....... |
引用:
其實有很多供給, 只有在地人知道 或是只賣給認識的 徐匯這邊老住戶比較多 要賣透天這種的大概也不會打****, 去運動公園聊聊天可能就賣掉了XD |
| 所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是02:33 AM. |
vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。