陸國務院智庫維穩房市：一二線城市泡沫不多
(103/04/18 09:52:50)
精實新聞 2014-04-18 09:52:49 記者 余美慧 報導

大陸國家統計局本週發布的房地產數據不容樂觀，第一季無論是商品房銷售面積還是住宅銷售額均出現下降。杭州等城市不時傳來降價聲亦令市場看到了房市觸頂的跡象。

大陸國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群17日表示，「我不同意房市要崩盤，這是聳人聽聞的」。他指出，至少在一二線城市，在採取限購的城市，不應該說有很多的泡沫，而是有很多居住性需求來有待於滿足。

近來，大陸官方人士密集維穩房市，出面喊話。大陸住建部政策研究中心原副主任王玨林亦表示，「房市崩盤論」不成立。

一財網引述張立群認為，房地產業的發展有一定的轉變，發展速度可能會有一定的回檔，但幅度不會很大。對於目前房市走向出現分歧，張立群提出了自己的觀點指出，三四線城市的房市現在缺少市場需求面來支撐，在過去幾年，三四線城市快速造城運動的背景下，無論產業規模還是就業規模都和城市擴張有一定脫節。

對於越來越多的開發商「回歸一二線城市」，張立群認為，在一二線城市需求是充足的，但是在建房供地等方面的約束則越來越明顯。他認為，房地產業發展現在進入到轉型升級的過程，其和整個城鎮化發展模式的調整結合在一起。

大陸房地產股18日開盤多跌多於漲，截至9:45左右，泛海建設(000046.SZ)漲逾3%，中茵股份(600745.SH)、東華實業(600393.SH)漲逾1%；當代東方(000673.SZ)則跌逾3%，中國武夷(000797.SZ)等近卅檔跌逾1%；四大房企齊挫，招商地產(000024.SZ)跌逾2%，萬科A(000002.SZ)、保利地產(600048.SH)、金地集團(600383.SH)跌逾1%。
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嗯~~

意思是3.4.5.6.7.8.9.10線的城市都是高危險區???

還是維持我對中國商品的"不看不聽不碰"操作

獲利有限風險可能投入資產歸零(看商品)的東西不碰比較好