40幾年的房子，未來還要住幾年?一般混凝土壽命是抓50年，但百年建築也是一堆，所以這部分要自己憑估

用彩鋼當然比重貼磁磚便宜，但相對較不耐久
但如果彩鋼壽命可撐到房子重建，彩鋼則是個不錯的選擇

如果還打算住20年，磁磚則是個不錯的選擇，但是一定要事前和包商說清楚細節及監工
不然以目前內工班施工態度，多以搶快優先，有時幾年後部分瑕疵顯現出來時，會很頭疼

搭鷹架+打磁磚+運棄+做防水+重貼磁磚費用通常較使用彩鋼高出很多且速度慢(遇到雨天則是不能施工)，細節部分建議先自行google研究，自己就會有底了