2023-12-24 違建物可否信託？ 法務部官員：信託不以登記不動產為限 可辦理信託

違建物可否信託？法務部官員指出，依最高法院判決見解和學術界普遍見解，依信託法規定，
信託財產，不以登記的不動產為限，違建物是有處分權，得做為信託財產，可以辦理信託。

另外，法務部在107年8月22日法律字第10703512440號函文認為，「財產權」須具備要件為：
（一）金錢換算之可能性、
（二）積極財產、
（三）可讓與移轉或處分之可能性及
（四）信託行為當時存在或得以特定。

最高法院在「92年度台上字第 1594 號」民事判決認為「信託財產，不以經登記的不動產為限，未經保存登記的不動產或違章建築物，
既均得為交易的標的並取得其處分權，自亦得為信託財產」，學術界人士亦普遍持此見解。
因此，違建物得做為信託財產，可以辦理信託。