也要看景氣, 看都市擴展的速度
房子往市區外蓋, 人多了就是造鎮效應, 生活機能跟上來來, 房價就升很快
過去30年的經濟上升
人們總為外面的小區的可以投資, 就像北京三環四環一直擴張下去

但是都市成長的動能沒了, 或者說耗盡了... 就玩不下去

外圍房市也涉及到次級客戶貸款問題
台灣美國都經歷過