柯市府為什麼用「準用」都更? 其見解很簡單。
在議會他們就公開說，是因為廠商給的條件超過給予容獎的規定條件。
那市府怎麼不用「真」都更處理這個案子呢
問題是，一個不符合都更要件的案子，廠商願意付出更多條件也不會變成都更案啊...
打個比方，難道說廠商說，我多捐幾個車位，還是捐一個市民活動中心，不符合的建案，然後就可以變成都更案，然後拿20%都更容積獎勵嗎?
一個2001年開業的購物中心生意不好，想改建成商辦，那廠商你就自己拆掉重建啊，都更容獎個鬼啊，
以上個人見解...
是說，我家爛房，都更談了十多年好不容易核准了，看來我得文件挖出來，看看是否也是「準用」的...
容積率這東西，我是要求要公平處理而己。
「假使」政府如果想容積率大放送(有點滑坡...XD)，
那其實以台灣自有住宅率那麼高的情況下，其實大多人都會很開心吧...
總之，單論這建...