作者oversky.

我也是老家有人來談都更，
才開始去了解這些。
各式各樣的容積獎勵法規，
什麼公共空間不計入容積率樓地板面積。
各種法規多如牛毛，不易判斷。
根本就是要讓建商、政客有上下其手的空間。

要公平處理最簡單的就是把所有獎勵容積、轉移容積廢掉。
本來定了容積率，
就是考量了該地區的負荷能力。
如果還有可以加的空間，
那就是原本的容積率定的不合理。
一個地區訂多少就是多少，要改就整區改公開改，
不要一個建案一個建案看。