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bbking
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加入日期: Feb 2000
文章: 236
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作者FreeStorm
實際情況,真的假的? 建商想幹走海砂容獎喔...XD
我大概懂你的意思了,你所謂的同意是條件全談好了? 看來不是用權變的方式。

你指的"有利可圖"是指住戶嗎(權變)?
鄰居們是覺得吃虧了啊。我自己是傻傻的啦。
我這裡的情況是,都更後,(帳面)價值變現在市價的二倍。
但是價值變得再高,能不能買回原室內坪數,那就是另一回事了....
說不定可以有更多權利,不過我是抱著「有得都,就快都一都吧」的想法...

你指建商的話,那他們絕對賺更多的啊...

話說權變計畫,建商可以高估和低估的地方很多,都委會很難審出來。
但其他東西,你不會希望都委會的委員都是二光委員的...


說說我的例子 北部房屋最近這間建商來談都更 一坪土地容積率225%的(我們有10坪)換3.66坪建坪+車位 若扣掉公設 使用坪數還比原來建坪25坪來的好 其他鄰棟也都不錯 幾乎都一坪換一坪室內 以下是他們最近談成的案件 華廈型可以談成也真是厲害
https://news.cnyes.com/news/id/5621228

另一個高雄老屋 愛河附近容積率840%的 竟然沒建商來談
旁邊透天也才成交一坪土地50萬不到 附近建案也都一坪40萬上下了
高雄市政府應該介入公辦都更才對
舊 2024-09-08, 11:15 PM #328
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