作者老老濕

給予按「第三種商業區」之基準容積率（上限為560％）
外加最高20％之容積獎勵

換算給予獎勵之「容積樓地板面積」高達18,463.2㎡

16,485㎡×560％×20％大約5,585坪

如另加計按之後建築執照實設總樓地板面積比例推算之免計容積部分
則可增加之樓地板面積
合計恐高達約10,265坪