40億投京華城，一定是會比投在另外的單一建案，效益更高的啊...

由廠商的角度來看，

40億投別地方，可能是一個單一建案。效益就是這建案。

40億投京華城，可以讓京華城的規模變大。也就是說這40億可以吃到原有投資的效益。
從而放大這筆投資的效益，和全案效益。
這還沒說到，未來建設成本，還可以有共用的部分(例如，至少你地下至室不用重挖..)

建商有得買容積率的話，一定是買好買滿的啦。
不用煩惱他們會不好賺啦...