舊窗框與水泥接合區塊的外部滲水，已經是台灣大部分住宅的通病了
窗框外做一圈防水應該可以隔絕，有些就算沒明顯滲水的，久了內部反而出現發霉

然後矽利康通常只能擋新舊窗框接合處，水泥可以當作會呼吸的皮膚，矽利康不適合水泥滲水處理