瀏覽單個文章
bbking
Major Member
 

加入日期: Feb 2000
文章: 239
[QUOTE=GOLDHAN]文件上都寫�迣ㄔ垠p畫法�苳F 你還在提都市更新法

如果京華城是是用都更獎勵就不需要多付出80億代價來做鄰里停車位、認養公共設施來換取這些獎勵了

都市計畫法24條是為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫允許土地所有權人提出計畫細節來審議,所以他是要蓋出配合政策推動的多種建築標章,及要多花了近80億的代價來提早8年取得同等獎勵

那些獎勵措施實質都是雙贏的 根本沒有任何一個人因此受到損失,就像你店開錯了地方,完全沒落快變廢墟了,但要7-8年後你才符合獎勵來重蓋蓋成符合當地利益的建築
政府可以不敢擔當 擺爛8年看著你荒廢看著市容沒落 8年後你自動取得獎勵

也可以接受你提出回饋周遭鄰里的計畫及配合政策蓋符合推動標章的建築,讓你早八年解決,但要順便蓋停車場給地方鄰里使用及認養多的公共設施 大家雙贏

你打的很多 還是打不倒重點 即使是依照都市計劃法就不能把此案的容積增加用都更獎勵來當名目增加 所以扯這麼多 不能增加的東西就是不能增加 誰管你雙不雙贏
台北市一堆老舊公寓建商跟屋主也想雙贏阿 改地目的容積率不就好 也雙贏阿 為何不改 想想吧
舊 2024-12-27, 02:01 AM #1524
回應時引用此文章
bbking離線中