引用:
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作者istanbul
沒錯啊，看到周遭真的有人硬扛20-30年買3-4千萬的房子
還洋洋得意
真的覺得腦袋有水
先說我都覺得他這輩子賺不到3-4千萬，哪來的勇氣幻想
這波下去就知道自己多付了好幾百萬幫人賺退休金
3千萬，就算買最無腦的高股息56算5%(其實不止)
一年150萬利息，每季給約40萬，有哪個市區內大房住不起?
需要自己扛到死，連生活費都極度拮据  |
你的觀點是建立在已經擁有3千萬的人，要選買0056還是貸款買房子
有3千萬的人可以付完2成頭期款，剩下的貸款，然後還有2400萬可以投資
但你說的貸款20年買3千萬房子的人，可能自身存款約總額2成
也就是只有約600萬現金資產....
拿去買0056算5%約年息30萬，拿去付租金可能打平或不夠用要貼補
薪資不夠多資產成長就停滯了，然後就是繳一輩子房租幫房東打工
600萬拿去付頭期款，投資利息歸0，之後薪資每個月繳貸款
日子苦但撐下去至少有房子，這就是你周圍人的想法
如果不是房貸，他們繼續存錢也跟不上房價上漲的速度
