引用:
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作者skap0091
您的算法是?
500萬如果投資高股息ETF，每個月少說也有2~3萬被動收入
2萬在大台北地區能租到夠用的房子
但自備500萬，去買1500萬房子，就算拉到30年也要月繳超過3萬
1500萬新房也就1~2房小屋，或者中古能大一些，但等級跟租房差不多
前者可以有全額薪水爽爽過，後者則是薪水扣3萬以上要過30年...
雖說30年後會得到一間房，但前者30年後那500萬股票也不會還是500萬
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我在民國87年租的13樓單層30坪含車位管理費一個月是26300(新北永安市場站附近)，
後來SARS時買了自己的40年小公寓(南勢角站旁)，現在當然已經漲了不少，
房子有開始繳人的心情會比較有著落，租房的心理還是會有許多煩憂∼
沒有人提前知道股市是怎麼從8000點漲到今天43000點，
我同意現階段租房可以比較輕鬆，就算買房升值空間也有限，我想買個安心感吧？！
自己購買房子後，對於我這種底層打工人知道不用再顛沛流離整理行李搬家，
目前已經50有2，已經沒有力氣再搬家，知道最少還有小公寓可以兜底。
高股息我去年有持有過，算起來一個月大概有三萬多，但股價就是上不去，
雖然沒要賣，但看到市值型心裡也很心動，今年開始轉0050了，
漲漲跌跌比高股息獲利多了許多倍，但就是建立在反正輸贏都不影響住的問題！
所以我還是勸年輕一代，真的有500萬現金可以支配，房子慢慢找慢慢看，
要求不要拉那麼高，買個位置可以的舊公寓開始慢慢繳房貸，
之後ETF定期定額去扣，大概付個十年看看可以增貸多少，
再拿去投資穩定成長的標的，就能慢慢脫離為錢煩惱的日子。