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Registered User
加入日期: Mar 2022
文章: 0
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引用:
我是看中國不會一波到底 會波浪的慢慢退潮 到一定程度後，房價跌不下去 人民幣匯率就會變成破口， 所以很多有錢人不是把固定資產變現匯出 就是現金轉黃金，寧可不要存銀行賺利息 人民幣貶值，物價上漲 房價看著不跌也是跌了
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2024-09-20, 12:09 PM
#211
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Major Member
 
加入日期: May 2021
文章: 111
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引用:
你這個是商場樓上那種商住樓? 不轉手就是最好的 轉手就很麻煩.... |
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2024-09-20, 12:25 PM
#212
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Basic Member
加入日期: Dec 2010
文章: 27
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引用:
我是買商品房 非常肯定不是商住  |
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2024-09-20, 12:29 PM
#213
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Major Member
加入日期: May 2021
文章: 111
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引用:
房產證的權利性質寫的是出讓/商品房? |
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2024-09-20, 12:56 PM
#214
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Regular Member
 加入日期: Jul 2001
文章: 57
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引用:
公寓好像就是大陸的商住, 所以有一堆疑問; 常看到的都是那種帶夾層的樣式 此文章於 2024-09-20 01:37 PM 被 torisan 編輯. |
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2024-09-20, 01:35 PM
#215
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Basic Member
加入日期: Dec 2010
文章: 27
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引用:
圖來囉，有圖有真相  圖片是從房產證截圖下來的 使用年限也看得出來，商品房是70年，商住房是40年 房子位置不是判斷的唯一標準 商場上面的不一定是商住房 一般小區內的也不一定是商品房 以房產證登記的為準 我看過就很正常的一般住宅小區 但是登記是商住房 那真的是有夠便宜，五年內的房子，只賣20萬 缺錢房東的甚至不到20萬就願意賣 |
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2024-09-20, 01:59 PM
#216
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Basic Member
加入日期: Apr 2015
文章: 24
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引用:
我這輩子只有小三通去過廈門，好奇請問一下: 1.A的70年的商品房假設住了5年，賣給B，B的商品房是70年還是65年? 2.請問買房的地區是講廣東話閩南話還是江浙話? 3.您的房子換算成1坪是約多少台幣?
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反廢死，救核能... 同心同德，貫徹始終，青天白日滿地紅... |
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2024-09-20, 02:14 PM
#217
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Regular Member
加入日期: Jul 2001
文章: 57
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引用:
他們的房子不管是40, 50 或70年產權, 是從建設公司拿到土地開始算, 而不是屋主拿到房子的時間開始計算 |
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2024-09-20, 02:24 PM
#218
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Regular Member
加入日期: Jun 2004
文章: 79
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土地使用年限到了70年, 原則上就是續約,
他們建國超過70年了續約的人很多 有人問:如果政府不肯續約呢 那就是拆遷程序... 不是白白趕你走 以後如果房地產紅利消失了... 當然拆遷這件事情就不可能像過去那麼爽 此文章於 2024-09-20 03:38 PM 被 michaelweng 編輯. |
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2024-09-20, 03:37 PM
#219
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Major Member
加入日期: May 2021
文章: 111
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引用:
市場化的有七十年? 我記得都是五十以下吧? 我手上有的大概有商品房 有小權的 門面的 市場化的只有記憶中經手過一次商住樓的 兩證合一前國土證是五十年 |
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2024-09-20, 07:28 PM
#220
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