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LDSKINGII
Major Member
 

加入日期: May 2021
文章: 235
最「薪」酸的當屬青世代以及40至54歲上有老、下有小的三明治未退族,每月能存的退休金是各族群中最少,超過七成(70.4%)未退族每月退休金攢不到1萬元。

還好,這族群如果有租屋買房還能存不到萬元算不錯了,顯見收入至少也有45-50K

當然,想要多就只能投資,不然就365、52存錢法。一個月也有多幾千元。加上原有就超過萬元
     
      
舊 2025-06-07, 09:52 AM #21
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LDSKINGII離線中  
小肥羊
Regular Member
 

加入日期: Feb 2013
您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
引用:
作者istanbul
沒錯啊,看到周遭真的有人硬扛20-30年買3-4千萬的房子

還洋洋得意

真的覺得腦袋有水

先說我都覺得他這輩子賺不到3-4千萬,哪來的勇氣幻想

這波下去就知道自己多付了好幾百萬幫人賺退休金

3千萬,就算買最無腦的高股息56算5%(其實不止)

一年150萬利息,每季給約40萬,有哪個市區內大房住不起?

需要自己扛到死,連生活費都極度拮据

邏輯錯誤!退回重打文章
買房扛房貸要算利息
借錢買ETF不要算利息支出
哪一家銀行借錢投資可以不算利息,麻煩介紹給我
 
__________________
小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。
騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮,在你能不能騙進第一個大咖投你,只要有一個頂峰大咖投你,其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎?才怪,他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
舊 2025-06-07, 11:01 AM #22
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小肥羊離線中  
chengjer
Major Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 289
引用:
作者sn245763
一輩子單身不用考慮買房,純租屋就好,
如果會結婚甚至生小孩,買房貸款時有個保險叫房貸壽險,
意思是貸款期間借款人死亡,尚未繳清的貸款一筆勾銷,
房子也歸你,算是槓桿效益非常高的保險,
雖然要借款人死亡才能觸發

單身更要買房,至少小套房也要有一間,

等年紀大老了不會被房東趕來趕去.
舊 2025-06-07, 11:54 AM #23
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chengjer現在在線上  
cys070
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cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,535
單身就買小間或是遠點比較便宜地方。
老了至少有地方住,那種常常搬家說真的等你有年紀撐不起。
房子買了就算跌價,至少哪天真撐不住還能拿去換錢, 從還年輕時給房東就真的都沒。
舊 2025-06-07, 11:58 AM #24
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cys070離線中  
音哈
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加入日期: May 2005
文章: 822
台灣少子化,幾十年後大家都變成老人

當年輕人變少,老人變多成為台灣的大多數,房東不租房給老人租給誰?
舊 2025-06-07, 01:49 PM #25
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音哈離線中  
chengjer
Major Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 289
引用:
作者音哈
台灣少子化,幾十年後大家都變成老人

當年輕人變少,老人變多成為台灣的大多數,房東不租房給老人租給誰?

那你就賭吧,賭你老了以後有滿滿的華夏讓你租.

搞不好租你房子的都是東南亞移民台灣的新住民.
舊 2025-06-07, 02:02 PM #26
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chengjer現在在線上  
金聖怨嘆
Basic Member
 
金聖怨嘆的大頭照
 

加入日期: Apr 2015
文章: 25
老了要有房,死在自己家也是種幸福,至少有基本尊嚴...
__________________
反廢死,救核能...
同心同德,貫徹始終,青天白日滿地紅...
舊 2025-06-07, 02:16 PM #27
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金聖怨嘆離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,535
目前看過那種蝸居,住在大樓地下室的獨居老人


最大問題就是你可能越住越差,台灣社宅其實蓋太少,現在連中低收獨居老人都要抽籤

一般身分老人更不用說。

若出現大量社會住宅,然後壓低周邊租屋行情,這樣你說一輩子不買房租屋就比較容易實現。
舊 2025-06-07, 02:17 PM #28
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cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,535
引用:
作者金聖怨嘆
老了要有房,死在自己家也是種幸福,至少有基本尊嚴...

目前若碰到困難的老人出路
真沒錢就是社會局安置是比較好一條路,不過人生自由可能從此受限。

市面上還有所謂老人公寓,是你要付錢去入住,一樣被管制。

另外就是我上面說的去抽社會住宅租屋資格,這個未必能住到死但是租了保證期限內不會像一般房東那樣把你趕走,能確保多年都有棲身之地。


我幫過獨居生病老人辦理相關,只能說沒子女你又沒什麼錢,親戚不願意收留,真的老年很淒涼。
所以還是會建議趁現在還沒有退休有工作能力健康,多規劃一下。
當然未必需要買房,還是看你個人意願

只是個人看過好幾個租屋老人下場,我還是會建議能弄個小套房或買比較遠便宜地方,可考慮一下。

此文章於 2025-06-07 02:47 PM 被 cys070 編輯.
舊 2025-06-07, 02:26 PM #29
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cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,535
引用:
作者終極密碼
在台灣想活都可以活吧
在台灣福利很好了
低收入 老人年金有的沒的
順利活到65歲 又能領勞保月退23年
所有條件取決於身體健康
不嫌遠就買鄉下便宜的房子
不方便但省錢 硬擠都市就是貴

講到中低收這個,你有領勞退就不容易過最高級距
然後是擇優領只能選比較多錢那個
有些老人會被取消國民年金(老人年金),你所在地縣市收到辦中低收進入流程通報
勞動部國民年金那邊就會掛號信說停掉,改由縣市政府發中低收老人補助金。(沒過會補回來)

你辦的中低收入老人因為有勞退過不了或是過了不是領最高級距
可能最多就幾千元或是一萬初,要你去租房子還是很難。
包含你吃飯錢,沒有房子一個月還是不太夠用。

不過好處是你看病有優惠,還有醫院做慈善可能不收錢(不是台灣東西方宗教開幾家),然後哪天重病失能被社會局社工強制保護安置送進縣市府合作安養院。

此文章於 2025-06-07 02:46 PM 被 cys070 編輯.
舊 2025-06-07, 02:42 PM #30
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