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aniceperson
Basic Member
 

加入日期: Dec 2010
文章: 27
36萬人民幣的單身公寓
46平方米,公攤面積不知道,應該沒多少
     
      
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舊 2024-01-19, 08:54 PM #61
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aniceperson離線中  
michaelweng
Regular Member
 

加入日期: Jun 2004
文章: 79
引用:
作者jerry20530
你買貴了~~~而且居住年限70年不到就會把你拆掉
土地是共產黨的房子說拆就拆你哪位阿?? 你是趙家人嗎??.

真要拆就爽了...
聽到被拆遷 大陸人的反應先賀恭喜你...

引用:
作者polor
2016-01-27 人民日報釋疑:大陸房子70年產權到期後 到底歸誰?
也就是說,房子的所有權是永久的,只要房子不塌,這房子就一直是產權人的。
但大陸是社會主義國家,土地是國家的。


土地到期這件事情... 已經是過期老話題 沒人想討論了吧
中國建國70周年之前曾引起討論,
反正就是花點錢去續約, 也不算是大錢

真有計畫回收土地的話還要負責拆遷和補償金... 啊 恭喜~ 要拆遷了

都過那麼久... 根本沒啥好討論的
 
舊 2024-01-20, 02:07 AM #62
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michaelweng現在在線上  
aniceperson
Basic Member
 

加入日期: Dec 2010
文章: 27
周末依然是看房的一天
看了商住房,非常新,也非常深得我心
看起來好像只蓋好三四年而已
复式型的,沒有廚房,沒有陽台(大陸很流行复式)
但牌價真的便宜,掛牌25.5萬人民幣
給各位聞香一下
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舊 2024-01-20, 09:23 PM #63
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aniceperson離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,171
引用:
作者aniceperson
周末依然是看房的一天
看了商住房,非常新,也非常深得我心
看起來好像只蓋好三四年而已
复式型的,沒有廚房,沒有陽台(大陸很流行复式)
但牌價真的便宜,掛牌25.5萬人民幣
給各位聞香一下


該怎麼說呢...


自住的不要選複式...
__________________

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舊 2024-01-20, 09:43 PM #64
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polar168離線中  
torisan
Regular Member
 

加入日期: Jul 2001
文章: 57
引用:
作者aniceperson
周末依然是看房的一天
看了商住房,非常新,也非常深得我心
看起來好像只蓋好三四年而已
复式型的,沒有廚房,沒有陽台(大陸很流行复式)
但牌價真的便宜,掛牌25.5萬人民幣
給各位聞香一下


google 一下"大陸商住房" , 了解一下優缺點, 再想想是否對商住房有興趣
舊 2024-01-20, 10:20 PM #65
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torisan離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
先不對地區跟房產名稱做看法, 前者這裡太酸, 後者我自己也不懂那啥意思.

這結構上下我覺得OK, 就是裡面放的東東跟色調太死板... 不如空的, 如果要住, 改氣氛.
舊 2024-01-20, 10:53 PM #66
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Earstorm-5離線中  
老老濕
Senior Member
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,453
引用:
作者torisan
google 一下"大陸商住房" , 了解一下優缺點, 再想想是否對商住房有興趣


多說無用了.想買就去買

自從南寧.海南.各種坑
爛尾樓等各種亂象的消息多的是
不聽勸
也不用說太多
__________________
復製貼上真好用

什麼叫認知作戰?
就是他們讓你以為
只是因為政治立場不同在爭執

但核心的部分
是想掩蓋他們的真實社會面

只要吵鬧
就會模糊了焦點

一定有人鬼扯
兩岸都是中國人
但同文.同宗.同種的世界太多了

北比利時/荷蘭
南比利時的瓦隆人/法國
北義大利的南蒂羅爾人和奧地利/德國
乃至昔日的英國/美國
全都是同文同種

台灣400年歷史紀錄
就是一個多種族國家.主流民意要的是
前途自己決定

https://images.vocus.cc/697354cc-2ac0-478e-9ff3-c2a3b2acd4ce.jpg
................................
看看板上有多少五毛
舊 2024-01-21, 12:25 AM #67
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老老濕離線中  
金聖怨嘆
Basic Member
 
金聖怨嘆的大頭照
 

加入日期: Apr 2015
文章: 24
引用:
作者polor
2016-01-27 人民日報釋疑:大陸房子70年產權到期後 到底歸誰? (https://www.nownews.com/news/1976074)

https://i.imgur.com/KkWSdgTl.jpg

也就是說,房子的所有權是永久的,只要房子不塌,這房子就一直是產權人的。
但大陸是社會主義國家,土地是國家的。

土地使用年限到期怎麼辦?

1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,
這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格,類似於成本價和市場價的差額。

2、根據規劃需要,國家收回土地和地上建築物的,對業主進行相應補償,用類似拆遷安置的辦法解決。

透過調查瞭解,第一種方法得到大家的普遍認可,也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。
不管是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期後,只要房子還能住,就都得續簽土地。
這就是關鍵了,怎麼續簽?續簽金額怎麼計算?
根據大...

買的時候可以知道,房子到期日還有幾年嗎?在契約中會註明嗎?
__________________
反廢死,救核能...
同心同德,貫徹始終,青天白日滿地紅...
舊 2024-01-21, 01:20 AM #68
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金聖怨嘆離線中  
TACOCITY
Major Member
 
TACOCITY的大頭照
 

加入日期: May 2021
文章: 117
引用:
作者金聖怨嘆
買的時候可以知道,房子到期日還有幾年嗎?在契約中會註明嗎?



以前第一手買的房子在2018前的
到手國土證會有起始日 不管轉幾手 都是以第一開發商取得政府轉讓土地日起
新版的兩證合一 就直接寫在房產證上了
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舊 2024-01-21, 01:43 AM #69
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TACOCITY離線中  
wake-R1
Amateur Member
 

加入日期: Jun 2020
文章: 32
共匪有提供呆胞購屋優惠別忘了使用
舊 2024-01-21, 11:00 AM #70
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wake-R1離線中  


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