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Hermit Crab
Golden Member
 

加入日期: Oct 2017
您的住址: 象山公園
文章: 2,916
引用:
作者cys070
以台北市來說不像一些縣市有大量公共工程重劃可以條件好
現在屋齡高的有些都更條件也很爛
要你出的費用過高,公辦都更和危老自己重建也都有些要吵,反正很麻煩就對

不會是政客講那樣容易,過去禿頭張還說市民太貪,實際上是建商太貪
都更獎勵和土地持分被建商拿去用
建商還要你掏幾百萬出來補差價,沒多少人會跟你都更

危老自建還要自己住戶持分地主統一去跟銀行貸款


我家危老重建已經被卡四年了,
之前也找過民代陳情,
結果也衹是讓都發局找來另外兩個部門一起來整人,
每次開會還要請十來個專家講一堆天方夜譚的修改建議。
所以不管哪個市長如果能成立一個解決問題的小組還是委員會減少申請者麻煩,我家非常支持。
     
      
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垃圾敢在任何平臺罵習禁評?
選擇性辦案的糾察隊長這種比垃圾還低級,
對論壇實際危害性可能還更大。
舊 2026-11-01, 12:35 PM #791
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Hermit Crab離線中  
巴豆布妖
New Member
 
巴豆布妖的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 8
引用:
作者Hermit Crab
我家危老重建已經被卡四年了,
之前也找過民代陳情,
所以不管哪個市長如果能成立一個解決問題的小組還是委員會減少申請者麻煩,我家非常支持。

自從 文林苑 一堆覺青出來,又是操弄,又是搞對立打擊市府
我是覺得不用想太多,沒有人會再站出來了,你只能慢慢等了
 
舊 2026-11-01, 01:26 PM #792
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巴豆布妖離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,880
引用:
作者Hermit Crab
我家危老重建已經被卡四年了,
之前也找過民代陳情,
結果也衹是讓都發局找來另外兩個部門一起來整人,
每次開會還要請十來個專家講一堆天方夜譚的修改建議。
所以不管哪個市長如果能成立一個解決問題的小組還是委員會減少申請者麻煩,我家非常支持。

覺得不用幻想....那隻熊也是講空話,就算選上也是跟那空安一樣很難做這部分

禿頭張就綠營的人馬,搞都市發展一定請益這咖或是相關人士。
當初他也沒辦法就放大決誣賴老百姓貪
他自己過去都陷入爭議那些,還真敢講

另外前面講文林苑那次,現在沒人敢強硬,基本上台北市就是難都更
這幾年只有老國宅海砂屋都成功

危老反正你也是法律專業,要搞懂那些條文和步驟應該比很多人容易。
真想都多花點心思協助吧
靠別人不如靠自己

此文章於 2026-11-01 04:25 PM 被 cys070 編輯.
舊 2026-11-01, 04:18 PM #793
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cys070離線中  
sn245763
Advance Member
 

加入日期: Jan 2004
文章: 471
舊 2026-11-01, 04:21 PM #794
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sn245763現在在線上  
銀鐵人
Amateur Member
 
銀鐵人的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 32
都更戶少的都能成功,因為住戶能分到較多利益,都更戶太多就會沒分到什麼利益,這種談成功機率就很低
舊 2026-11-01, 04:24 PM #795
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銀鐵人離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,880
引用:
作者銀鐵人
都更戶少的都能成功,因為住戶能分到較多利益,都更戶太多就會沒分到什麼利益,這種談成功機率就很低


你說的是住戶土地持分較多,住戶少就是那塊地就分的人那幾家。
再來就是看區段,還有有無限建那些。
土地持分大,你能跟建商講條件。


現在建商都很婊,有些會利用你住戶不懂和資訊落差。
之前我這邊有建商進駐,想都某一區塊
後面那邊有住戶去搞懂相關,直接花錢弄大布條警惕附近鄰居建商不老實

此文章於 2026-11-01 04:30 PM 被 cys070 編輯.
舊 2026-11-01, 04:28 PM #796
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cys070離線中  
PC.s
Junior Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 868
陳沂
小水滴們是不是都沒好好看辯論啊?
被問到都更問題,沈伯洋說最重要的是陪伴!
然後蔣萬安表示,沈伯洋講的台北市本來就都有在做。
但都更民眾最重視的,是能換回的坪數。
後來的媒體提問,也具體回答像是提高獎勵容積率,提升住戶都更的意願。
所以都更最重要的是「利益」,至於「陪伴」只是中間服務,蔣萬安說明的很清楚啊!
大家問我蔣萬安表現怎樣?
就是一如既往中規中矩!
但他質疑沈伯洋政見部分我覺得很實際。
譬如沈伯洋說國小要雙導師政策,問題教師人數就嚴重不足,要怎麼雙導師?
沈伯洋回答,那是因為秀朗國小有在試辦,他覺得很不錯。
其他學校也可以試辦,滾動式調整。
然後呢?老師還是不夠啊!
同樣的,沈伯洋提出0∼6歲免費臨托,蔣萬安說試算後還缺4倍人力,怎解?
沈伯洋說先從0∼2歲推動,階段式漸進。
不是啊,0∼2歲保母人數也還是不夠,要怎麼增加保母人數呢?
想想太難了,還是去種樹陪伴塔羅牌吧!

算了塔羅牌,決定從廣州移動去長沙玩。
長沙之所以有這個地名,是因為長跟沙。
至於具體要怎麼去長沙?
我想是坐高鐵,需要的是上車和下車。

再補充一個,蔣萬安質疑,沈伯洋既然很關心👶虐議題,為什麼立院修法要投反對票?
沈伯洋回應,👶虐修法他們其他是投贊成票的,只是其中一條不符合比例原則所以反對。
那沈伯洋說的那條,是藍白主張虐👶致💀要判死刑。
但民進黨認為,主觀上沒有ㄕㄚ人犯意,是虐待過程中不小心致💀,如果判死刑有違比例原則。
這個修法我是支持藍白的。
因為未來如果發生類似剴剴案,在沒修法的情況下,保母一樣可以逃過死刑。
而且,比起慢慢虐到💀,跟直接給個痛快,你們覺得哪個比較可怕?

提前給辯論會媒體提問,不就是openbook 📖
學霸應該檢討的是,為什麼連openbook都找不到答案,表示根本沒唸書嘛!
被慘電後再出來吵說,為什麼要先給題目,有種就freestyle啊,我看你是不敢啦∼
不是啊,又不是只洩題給一邊,雙方同時拿到。
而且沈伯洋之前不是說接受「任何形式」的辯論嗎?
我寧可沈伯洋有準備讀稿,都好過他對市政一知半解,被問傻了嗆,你幹嘛不早說?
為了考試認真讀書不是什麼丟臉的事欸。
沈伯洋唯一講對的,是他為了辯論所做的準備,只有敷面膜,我信了。

沈伯洋之前不是一直嗆蔣萬安不敢辯論。
記者問他為辯論做什麼準備?他說都在敷面膜,怕自己到時候臉太亮,
看他這麼胸有成竹,我還以為他辯論跟阿扁一樣強,絕對會電爆讀稿機蔣萬安!
結果辯論完後,洋流小水滴的風向竟然是:
「市長最重要的不是了解市政啦,是傾聽人民的聲音。」
「蔣空安一直嗆對方不懂市政,態度很差觀感不好。」
不是啊,所以你們也認同沈伯洋根本不懂市政喔?
當台北市長最重要的是陪伴,長照城市,順起來!
舊 2026-11-01, 05:24 PM #797
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